Главная / Новости / Банкротство физических лиц / Реализация имущества должника
Реализация имущества должника

Страх потери своего имущества приводит к тому, что граждане нашего государства отказываются от своего шанса и не предпринимают никаких действий, чтобы освободиться от ежедневной ноши в виде долгов, через признание себя банкротом. Людей пугает название самой процедуры, и боязнь оказаться после проведения процедуры без своего дома. Никто не знает, что единственное жилье реализации не подлежит. Оно всегда остается у собственника.  Ваш дом, никто не отнимет! Исключениями являются лишь ипотечное жилье, и то жилье, которое вы отдали под залог кредита.

Да, в ходе процедуры вы можете потерять имущество. Если у Вас есть автомобиль, дача, земельный участок (находящийся не под вашим домом), то данное имущество должно быть выставлено на торги, но если вы обратитесь к нам, то наши сотрудники предпримут все возможные меры, чтобы оно осталось при Вас.

Вероятность потерять своё имущество всё-таки есть. Как в процедуре банкротства, так и вне её. Если кредиторы обратятся в суд, то они могут затребовать продажи вашего имущества, а судебные приставы продадут его за сущие гроши. По результатам продажи они, погасят часть долга, а остальной долг так и будет висеть на Вас. В результате реализации с продажей имущества списываются все долги. А в случае с приставами будет списан только один долг по определённому исполнительному листу, если стоимость имущества хватит для погашения долга.

Следует рассмотреть подробно как происходит процедура реализации имущества должника в ходе процедуры банкротства.

В первую очередь следует обратить внимание, что законодатель закрепляет определение реализации в нормах Закона №127-ФЗ. Под реализацией принято понимать одну из реабилитационных мер. В ходе процедуры арбитражный управляющий должен удовлетворить интересы кредиторов, но при этом не забывать и про интересы должника. Вышеуказанный закон определяет не только порядок продажи имущества, но и закрепляет перечень имущества, которое подлежит реализации и не подлежит. Неоднократно происходили случаи, когда арбитражный управляющий переходил грань допустимого и относил некоторые предметы первой необходимости к предметам роскоши. В случае обращения в нашу компанию, этого никогда не произойдет! Мы работаем в ваших интересах, и не допустим нарушения ваших прав. 

Если же арбитражный управляющий, пытается реализовать ваше единственное жилье, предметы домашнего обихода, или же предметы профессиональной деятельности, то вы должны оспорить данные действия, потому что подцелью банкротства в первую очередь следует понимать – списание долгов с человека, а не оставление его без средств к существованию. Если вы обратились в нашу компанию, то вышеописанное в данном абзаце с Вами никогда не произойдет. Любые нарушения на данном этапе должны рассматриваться отдельно и с привлечением юриста, в том числе и нашей компании, способного защитить права граждан. Процедура реализации имущества применяется после признания Арбитражным судом физического лица неплатёжеспособным.

 

КАК ПРОХОДИТ РЕАЛИЗАЦИЯИМУЩЕСТВА.

Данная процедура осуществляется в несколько этапов.

  1. На этапе финансовому следует провести и последующую имущества, принадлежащего Так же что используется формирования конкурсной
  2. Далее управляющий прорабатывает реализации имущества: и условия
  3. Согласовывает порядок процедуры и переходит к
  4. Средства продажи уходят в счёт оплаты на основании кредиторов. В когда средств для погашения непогашенная часть с банкрота списывается 3 статья ФЗ №127 «О несостоятельности (банкротстве).

Данные этапы так же имеют законодательное закрепление, но в случае если на собрании кредиторов был предложен иной порядок реализации имущества, то финансовый управляющий обязан придерживаться его. Соблюдение иного порядка не должно нарушать законные права сторон.

Реализацию имущества условно можно разделить на две формы:

А) торги, подразделяются на следующие виды:

—  аукцион;

— публичное предложения (прямая продажа);

Б) конкурс.

Аукционом являются торги, в ходе которых устанавливается начальная цена, а затем данная цена поднимается, на определенный шаг, который установлен организатором аукциона. Организатором торгов может стать как арбитражный управляющий, так и залоговый кредитор, если залог имеет место быть. Аукцион может проводиться, как в форме открытых торгов, так и в форме закрытых торгов. На закрытых торгах реализуется только то имущество, которое ограничено в обороте. И участниками закрытых торгов могут быть только лишь субъекты, которые могут владеть им на основании закона.

При публичном предложении, информация о торгах широко распространяется, и победителем торгов объявляется тот, кто предложил наилучшую цену.

В редких случаях производятся конкурсные торги. Основанием для проведения конкурсных торгов является отнесения имущества должника к объектам наследия, или памятникам истории и культуры, что само по себе при банкротстве физического лица редкость.

 

В КАКОМ СЛУЧАЕ ВЫГОДНА ПРОЦЕДУРА РЕАЛИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА?

В том случае, когда план реструктуризации должник так и не исполнил, либо полученная сумма не является достаточной для погашения обязательств перед кредиторами, то применяется этап реализации. Следует так же отметить, что процедура реализации имущества является заключительной стадией признания физического лица несостоятельным (банкротом). Выгодным считается, когда у гражданина только единственное жильё или нет имущества, которое он боится потерять. В следствии данной процедуры должник освобождается от всех обязательств. Но исключение составляют те обязательства, которые неразрывно связаны с личностью должника, примером могут послужить алименты. Даже в случае, когда средства от продажи имущества не могут компенсировать все требования кредиторов, то они будут считаться погашенными.

Подводя итоги следует отметить, что банкротство физических лиц в целом является сравнительно новой правовой нормой. Зачастую судьи осуществляют правосудие не только на основании Закона «О несостоятельности (банкротстве)», но и здравым смыслом. Анализируя практику следует заметить, что большинство спорных вопросов возможно решить до объявления должника банкротом.


Рейтинг статьи:
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

    Оставить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *