Обратился клиент с общей суммой долга 438 млн. р. Усилиями нашей компании, удалось избавить клиента от непосильного долга.

Супруги обратились в нашу компанию за помощью летом 2018 года с кредитными долгами по 2 500 000 руб., у каждого. В имуществе у каждого из супругов в общей долевой собственности имелось по ½ доли в доме и земельный участок. Ситуация становится интересней, вторая половина этого же дома + земельный участок находился в залоге у банка. Результат проведенной работы наших юристов — с семейной пары списано 5 000 000 руб., супруги полноправные владельцы всего дома, также были сохранены автомобили.

В сентябре 2018 года в ООО «НСБ» за юридической помощью обратились гражданка, попавшая в сложную финансовую ситуацию. Юристами компании было проведено анкетирование клиента, в ходе которого выяснилось, что у клиентки имеется задолженность по договору ипотечного кредитования перед банком – ПАО Сбербанк в размере 1 140 095,00 руб., а также по потребительскому кредиту перед банком - АККСБ "КС БАНК" (ПАО) в размере 28 379,36 руб.

Ситуация клиента требовала более детального изучения. Гражданка вступила в наследство после смерти супруга и унаследовала ипотечную квартиру. Поскольку основным заемщиком был умерший супруг, обязательства по оплате ипотеки нес непосредственно он. При этом необходимо отметить, что после смерти супруга остались на иждивении трое несовершеннолетних детей, которых необходимо было содержать. С нашей стороны был проведен юридический анализ с соответствующим разъяснением последствий и рисков, с которыми может столкнуться наша клиентка. Клиентка согласилась, заключила с нами договор о сотрудничестве.

Необходимо отметить, что недвижимое имущество должника, в том числе являющееся единственным жильем для гражданина и членов его семьи, подлежит реализации финансовым управляющим посредством реализации имущества на торгах, проводимых в форме аукциона, в период любой из процедур банкротства в случае включения залогового кредитора в реестр требований кредиторов должника. Залоговый кредитор при этом обладает компетенцией по оценке и разработке порядка продажи залогового имущества. Основной нашей задачей юристов было не допустить злоупотребления прав со стороны кредитора, не допустить неадекватной величины оценки имущества гражданина, проведенным кредитором. На основании представленных документов клиентом, юристами Саранского филиала было подготовлено и направлено заявление о банкротстве гражданки в Арбитражный суд Республики Мордовия, в свою очередь, Арбитражный суд Республики Мордовия признал гражданку несостоятельным (банкротом), ввел процедуру реализации имущества гражданина. В период реализации имущества гражданина в суд было подано заявление кредитора о включении в реестр требований кредиторов должника денежного требования в размере 1 183 677 руб. и требование как обеспеченное залогом было включено в реестр требований.

Финансовый управляющий провел соответствующие мероприятия по продаже залогового имущества, пропорционально распределил денежные средства, вырученные с реализации имущества, в том числе часть денежных средств после распределения была возвращена клиентке, при этом все долги были погашенными.

В январе 2020 года в ООО «НСБ» за юридической помощью обратилась
Гражданка.

В ходе проведения консультации юристом компании было выявлено, что у Гражданки имеется задолженность по ипотечному кредиту в размере 157 072,68 руб. Юрист уведомил о том, что квартира должника подлежит реализации посредством выставления имущества на торги по положению, которое будет составлено кредитором, в случае его включения в качестве залогового кредитора в реестр требований кредиторов должника. Уже на этапе консультации клиент был морально подавлен и готов к реализации своего единственного жилья, которое было обеспечено залогом. Клиент хотел увеличить свой доход и открыл курсы по йоге в арендованном зале, где на заемные денежные средства делал ремонт помещения. Однако, данная затея не увенчалась успехом, то ли арендованный зал находился в малопроходимом районе, то ли конкуренты оказались сильнее, но в итоге Гражданка закрыла зал, оплатила долги по аренде и осталась без средств к существованию вместе с 14-летней дочерью. Так, решилась на заключение договора с нашей Компанией и подачу заявления о банкротстве в Арбитражный суд. Арбитражным судом Саратовской области признал Гражданку несостоятельной (банкротом), ввел процедуру реализации имущества гражданина на срок 5 месяцев. Однако за указанный период залоговый кредитор не обратился с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника в качестве залогового кредитора в Арбитражный суд. Поскольку залоговый кредитор пропустил срок на заявление своих требований в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) равный двум месяцам с момента опубликования финансовым управляющим сведений о несостоятельности (банкротстве) должника, квартира осталась в собственности должника, так как недвижимое имущество утратило статус залога, в связи с чем на единственное жилье не может быть обращено взыскание.

Как итог, юристами компании достигнуты следующие результаты:

1. процедура завершена в кратчайшие сроки – 5 месяцев;
2. клиент освобожден от обязательств перед кредиторами на сумму 2787858,90 руб.;
3. клиенту сохранено имущество (квартира), ранее имевшее статус залогового имущества.

Однако, помимо достигнутых результатов, главной наградой для наших юристов были слезы радости счастливого клиента.

В январе 2020 года в ООО «НСБ» за юридической помощью обратилась
Гражданка.

Юристами компании было проведено анкетирование клиента, в ходе которого выяснилось, что у клиента имеется задолженность по договору ипотеки с АО «АИЖК» в размере 338 547,56 руб. В связи с чем, основной задачей юристов было сохранение имущества должника, а также проведение процедуры в максимально сжатые сроки, обеспечивая при этом баланс интересов между должником и кредиторами.

Как известно, залоговое недвижимое имущество должника подлежит реализации посредством выставления имущества на торги, проводимые в форме аукциона, в период любой из процедур банкротства в случае включения залогового кредитора в реестр требований кредиторов должника. Клиенту был дан полный юридический анализ, в рамках которого были разъяснены риски, которым подвергается недвижимое имущество должника в период процедуры банкротства, однако, не смотря на все риски, клиент изъявил желание заключить договор именно с ООО «НСБ» и подать заявление о несостоятельности (банкротстве) в Арбитражный суд Саратовской области.

Гражданка согласилась пойти на такой серьезный шаг из-за своей финансовой беспомощности. На момент подачи заявления в суд у нее имелась задолженность по кредитам в размере 1685390,87 руб., все эти денежные средства были направлены на внесение первоначального взноса по ипотечному кредиту и ремонт в ипотечной квартире. Однако, в 2016 году Гражданки умирает супруг, у клиента не хватает дохода чтобы оплачивать все долги и кредиторы подают на нее в суд заявления о взыскании долга. Так, вплоть до февраля 2017 года приставы взыскивают с Гражданки 50% от ее зарплаты в размере МРОТ, клиент несет обязательства по оплате всех кредитов, пока не теряет работу. Гражданка была вынуждена постоянно подрабатывать, чтобы обеспечить себя и троих детей.

Сотрудники компании не могли себе позволить подвести клиента и провести процедуру без списания долга. На основании представленных документов Арбитражным судом Саратовской области клиент был признан несостоятельным (банкротом), реализации имущества гражданина. В период реализации имущества гражданки в суд было подано заявление кредитора о включении в реестр требований кредиторов должника денежного требования в размере 338 547,56 руб. Вследствие чего, суд включил требование банка в реестр требований кредиторов должника как требование не обеспеченное залогом и ипотечная квартира была сохранена! Вот так такая банальная ошибка кредитора обернулась огромным счастьем для клиента!

Летом 2019 года в нашу компанию за помощью обратился клиент. По кредитным обязательствам у клиента числился долг в размере 3 228,180,60 рублей, одним из кредиторов являлся банк «ВТБ», который в случае данного клиента был залоговым кредитором. В соответствии с условиями кредитного договора с ПАО «ВТБ» залогом (предметом ипотеки) являлась двухкомнатная квартира, общей площадью 81,2 кв.м.

После сбора всех необходимых документом и анализа ситуации сотрудниками нашей компании, клиенту было сообщено о реализации залогового имущества. Клиента это не остановило, он решительно был настроен на списание кредитных обязательств.

Уже в сентябре 2019 года Арбитражный суд Тульской области, принял положительное решение о признание нашего клиента несостоятельным (банкротом) и ввел в отношении него процедуру реализации имущества. Финансовый управляющий провел все необходимые мероприятия по выявлению, формированию, оценке и реализации конкурсной массы нашего клиента. Далее финансовый управляющий приступил к торгам. 24.04.2021 были объявлены торги по залоговому имуществу клиента, и 04.06.2021 финансовым управляющим были размещены результаты торгов. Залоговое имущество нашего клиента было реализовано за 4 774 000,00 рублей. Кредиторами были заявлены требования в совокупном размере 3 005 051,83 рублей. За счет денежных средств, с реализации имущества в рамках процедуры банкротства, сотрудникам нашей компании удалось не только погасить требования кредиторов включившихся в реестр требований, но и остаток денежных средств, в размере 1 389 571,87 рублей перевести нашему клиенту. 08.10.2021 клиент получил последний судебный акт о завершении процедуры банкротства гражданина.

Благодаря плодотворной качественной работе, благодаря высоким профессиональным знаниям и богатейшему опыту юристов и финансового управляющего нашей компании, клиент остался доволен блестящим результатом работы наших специалистов. После завершения процедуры, клиент не только сбросил с себя тяжкий груз долговых обязательств, но и получил выплату, которая помогла ему в реализации своих планов.