Узнай, можешь ли списать долги, заполни АНКЕТУ
8(800)700-77-91

Бесплатный звонок по России

Ипотечные и кредитные каникулы

Идея для рекламного ролика банка.

Девушка попадает в аварию и теряет

память. Муж ее не бросает и изо всех сил

пытается снова завоевать и сделать так,

чтобы она его вспомнила.

Потому что у них ипотека.

Bob Farber (Twitter)

Закон полезный как шпинат

Цитата смешная, но сама ситуация, когда, попадая в тяжелую жизненную ситуацию вы можете лишиться своего единственного жилья, страшная. Что делать этому мужу и тысячам таких же людей, попавшим в трудные жизненные обстоятельства, а платежи по ипотеке и кредитам никто не отменял? Каждый день к нам обращаются люди с такими ситуациями, и мы защищаем их права, но лишь с 31 июля 2019 года появится БЕЗОТКАЗНЫЙ государственный инструмент для помощи по ипотечным кредитам – «закон об ипотечных каникулах».

Что изменится?

Теперь слово каникулы будет ассоциироваться не только с «летними каникулами», так приятными многим, но и с «ипотечными каникулами», которые обязательно станут любимы всеми ипотечниками. Ипотечные каникулы – отсрочка платежей по ипотеке. При этом будет возможна как полная приостановка платежей, так и уменьшение их размера на определённый срок. Если Вы взяли ипотеку для личных нужд, то в любое время Вы сможете воспользоваться ипотечными каникулами, т.е. потребовать у банка приостановить платежи по ипотеке или же уменьшить размер платежей.

❗ Обратите внимание, что сейчас предоставить ипотечные каникулы станет ОБЯЗАННОСТЬЮ банка, а не правом, как это было раньше.

Кто может воспользоваться?

Кредитными каникулами может воспользоваться любой, кто подходит под ВСЕ условия, указанные ниже:

✔ размер кредита не превышает сумму, которую установит правительство. Пока эта сумма не определена, кредит не должен превышать 15 млн руб.;

✔ кредитный договор по Вашему требованию ранее не изменяли;

✔ заложено единственное пригодное для постоянного проживания жилье или его право требования по такому же помещению, основанное на ДДУ. При этом не учитывается Ваше право на владение и пользование иным жильем в общей собственности, если соразмерная его доле общая площадь этого жилья не превышает норму;

✔ вы находитесь в трудной жизненной ситуации.

Что за «трудная жизненная ситуация?»

Это значит, что вы должны соответствовать любому из условий, указанных ниже:

✔ регистрация заемщика в качестве безработного гражданина, который не имеет заработка, в органах службы занятости в целях поиска подходящей работы;

✔ признание заемщика инвалидом и установление ему федеральными учреждениями медико-социальной экспертизы I или II группы инвалидности;

✔ временная нетрудоспособность заемщика сроком более двух месяцев подряд (болезнь, травма, отпуск по беременности и т.д.);

✔ снижение среднемесячного дохода заемщика более чем на 30%, а на выплату ипотеки ежемесячно вам приходится тратить больше половины всех доходов;

✔ увеличение количества лиц, находящихся на иждивении у заемщика.

Подходите под все условия? Что дальше?

Необходимо написать заявление в банк, который выдал вам ипотеку. При обращении в банк для предоставления ипотечных каникул необходимо будет предоставить документы, свидетельствующие что Вы находитесь в трудной ситуации. В заявлении указывается желание полного приостановления платежей или желание уменьшить размер платежей, при этом вы сами указываете сумму, которую

можете ежемесячно платить. На ваше заявление банк обязан ответить в течении 5 рабочих дней.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Уже сейчас клиенты нашей юридической фирмы РОСБАНКРОТ задают вопросы по новому закону. Мы собрали самые часто задаваемые вопросы и ответили на них.

❓Можно ли воспользоваться ипотечными каникулами, если взяли ипотеку до вступления закона в силу?

❗ Закон распространяется на ипотечные кредиты, взятые и до и после вступления закона в силу.

❓Сколько стоит процедура ухода на ипотечные каникулы?

❗ Процедура бесплатна!

❓Сколько раз можно воспользоваться ипотечными каникулами?

❗ Ипотечными каникулами можно будет воспользоваться лишь один раз за один ипотечный кредит.

❓Кто выбирает между приостановлением выплат или снижением размера платежей?

❗ Вы сами выбираете между приостановлением выплат или снижением размера платежей.

❓На какой срок можно будет взять ипотечные каникулы?

❗ Взять ипотечные каникулы можно будет максимум на 6 месяцев. Длительность ипотечных каникул выбирает заёмщик. В любое время вы можете прервать ипотечные каникулы, заплатив в полном объёме ту часть ипотечного кредита, выплата которой была отсрочена каникулами. После этого необходимо уведомить банк и получить уточненный график платежей.

❓Могут ли забрать жильё во время ипотечных каникул?

❗ Если это единственное жильё, то на всё время ипотечных каникул на него неможет допускаться обращение взыскания.

А для других кредитов каникулы действуют?

В настоящее время в каждом банке можно попросить предоставить кредитные каникулы, если документально подтвердить своё тяжелое положение. Нередко сами банки предлагают кредитные каникулы, видя затруднительное положение клиента. Однако, во всех случаях банк оставляет за собой право отказать в предоставлении кредитных каникул, ведь по закону они не обязаны это делать. 

Несмотря на это, существует уверенность, что в дальнейшем на государственном уровне будет решен вопрос предоставления кредитных каникул по ЛЮБЫМ видам кредитования.

Проблема закредитованности населения видна невооруженным глазом и государство не собирается оставлять граждан один на один с их проблемами. Это видно по тому, как быстро решился вопрос с законом об ипотечных каникулах, а также по многим новым законодательным инициативам, появляющимся с завидной частотой.

От себя добавим, что при возникновении трудностей с выплатой кредита необходимо сразу идти в банк и рассказать о своих трудностях, после чего просить отсрочки выплаты по кредитам.

Если же банк вам отказывает, то вы можете обратиться в нашу юридическую фирму РОСБАНКРОТ. Вас бесплатно проконсультируют и предложат различные способы избежать негативных последствий просрочки оплаты кредитов. 

8 (800) 700-77-91
Бесплатный звонок по России

Калуга

Суворова 121
оф 637

8 (4842) 59-59-93

Пенза

ул. Московская 29
офис 615

8 (8412) 220-280

Саранск

ул. Терешковой 7а
офис 604

8 (8342) 375-005

Ульяновск

ул. Гончарова 23 / 11
офис 42

8 (8422) 71-40-71

Тула

пр. Ленина 35
офис 505

8 (4872) 71-71-21

Нижний Новгород

ул. Костина 3
офис 307

8 (831) 41-91-888

Самара

ул. Гагарина 68
перекрёсток ул. Гагарина / ул. Авроры

8 (846) 245-77-88

Саратов

ул. Шелковичная 11/15
11 этаж
Ильинская площадь

8 (8452) 42-51-51

Волгоград

ул. Коммунистическая, 19д.
1 этаж
БЦ "Locus"

8 (8442) 50-88-11

Воронеж

ул. Донбасская, д.2
офис 133
БЦ "Донбасская 2"

8 (473) 228-57-28

Липецк

пр-т Победы 29
2 корпус, 1 этаж.
БЦ "Виктория"

8 (4742) 90-32-90

Иваново

ул. Парижской коммуны, д.3а
офис 608

8 (4932) 34-32-10